Omschrijving
Dit goed onderhouden en afgewerkte 3-kamerappartement (voorheen 4 kamers) biedt een heerlijke woonsfeer met twee balkons en een handige berging in de onderbouw. Gelegen in de woonwijk Transwijk, straalt dit appartement op de tweede verdieping een warme ambiance uit, doordrenkt met natuurlijk licht dat zowel aan de voor- als achterzijde vrij spel heeft.Met een overvloed aan lichtinval...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1964 Woonoppervlakte 72 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Dit goed onderhouden en afgewerkte 3-kamerappartement (voorheen 4 kamers) biedt een heerlijke woonsfeer met twee balkons en een handige berging in de onderbouw. Gelegen in de woonwijk Transwijk, straalt dit appartement op de tweede verdieping een warme ambiance uit, doordrenkt met natuurlijk licht dat zowel aan de voor- als achterzijde vrij spel heeft.Met een overvloed aan lichtinval is dit thuis een oase van rust en comfort. De ligging is bijzonder gunstig, met tal van voorzieningen binnen handbereik. Een nabijgelegen winkelcentrum, Park Transwijk en Park Oog in Al nodigen uit tot ontspanning en recreatie, terwijl de snelle tramverbinding naar Utrecht CS, Nieuwegein en IJsselstein het reizen gemakkelijk maakt. Bovendien zijn diverse uitvalswegen, waaronder de A2, A12 en A27, snel te bereiken, waardoor de omgeving naadloos verbonden is met de rest van het land.
Dit appartement wordt verder versterkt door de nabijheid van de bruisende binnenstad, op slechts een korte fietsafstand van circa 10 minuten. Hier kunt u genieten van een scala aan winkels, restaurants, culturele attracties en meer, allemaal binnen handbereik.
Kortom, dit fraaie appartement biedt niet alleen een comfortabele leefomgeving, maar ook een ideale uitvalsbasis om te genieten van alles wat Utrecht te bieden heeft.
Indeling:
Tweede Verdieping:
Entree, hal met toilet, berging, meterkast, ruime en lichte doorzon woonkamer met laminaatvloer, deur naar het balkon aan de achterzijde (zuid westen). De grote slaapkamer met wastafel aan de voorzijde gelegen, met toegang tot het tweede balkon gelegen op het oosten. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde, eveneens met toegang tot het balkon gelegen op het zuid westen. Moderne badkamer inloopdouche, wastafel en aansluiting voor het witgoed.
De gesloten keuken is voorzien van inbouwapparatuur. De keuken heeft tevens ook toegang tot het balkon.
Bijzonderheden:
- actieve, professioneel beheerde VvE, de servicekosten bedragen ca. € 180,73,- per maand;
- verwarming en warm water via een C.V.-combiketel uit 2010;
- volledig voorzien van dubbel glas;
- het hele appartement is voorzien van een keurige laminaatvloer;
- de badkamer en toilet zijn vernieuwd in 2017;
- coating en hekwerk recent vernieuwd (balkon voorzijde in 2017, balkon achterzijde in 2013);
- keukendeur 2018 vernieuwd;
- medegebruik van een fraai aangelegde, met sleutel afgesloten gemeenschappelijke binnentuin;
- oplevering in overleg;
- vragenlijst en lijst van zaken zijn niet beschikbaar.
- niet zelf bewoningsclausule en as is where is clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.
Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.513,89
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 180,73
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1964
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
72 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
227 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Wastafel, Wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
01-01-2028
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin
8 m² (2.0 m bij 4.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 180,73 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Utrecht
Sectie
S
Perceelnummer
1349
Index
34
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Utrecht
Sectie
S
Perceelnummer
1349
Index
192
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.