Vorige | Volgende

Vaartsestraat 1 UTRECHT

Vraagprijs € 435.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Deze mooie 4-kamermaisonnette is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex op één van de mooiste plekken van Utrecht. Het complex ligt in een rustige straat aan de rand van de wijk Hoogh Boulandt, een wijk met volop vooroorlogse Herenhuizen gecombineerd met recent gebouwde appartementen. De maisonnette bestaat uit twee lagen en heeft een heerlijk terras met een doorloop naar de gezamenlijke parkachtige binnentuin. Aan de voorzijde kijk je vanuit de eetkamer op een van de mooiste stukjes van de Singel. Het woonoppervlak is 110 m2.
De woning ligt op een steenworpafstand van het bruisende Ledig erf met diverse terrasjes, de gezellige Twijnstraat met leuke winkeltjes en het nieuwe station Utrecht Vaartsche Rijn bevinden zich op een steenworp afstand. Lopend staat u in ca.12 minuten onder de Dom.

Indeling:
Entree; via een gezamenlijke entree bereikt u de eerste verdieping van de maisonnette.

Bel-etage:
Ruim opgezette hal, inbouwkasten en een toilet met fonteintje.
Ruime woonkamer aan de achterzijde met uitzicht over de binnentuin, gezellige eetkamer aan de voorzijde met balkon. Tussen de woonkamer en het eetgedeelte vindt u de moderne witte keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur van Bosch. De gehele verdieping is voorzien van een mooie houten vloer.

Souterrain:
Ruime overloop, badkamer voorzien van ligbad/douche, wastafelmeubel en toilet. Twee slaapkamers aan de achterzijde gelegen. Vanuit één van de slaapkamers bereikt u het terras welke aansluit op de gezamenlijke binnentuin. Kast met wasmachine-opstelling. Grote berging die zowel vanuit het huis als de gezamenlijke entree te bereiken is!

Bijzonderheden;
- woonoppervlak is 110 m2;
- verwarming middels stadsverwarming;
- stadsverwarming unit is recentelijk vernieuwd;
- moderne keuken geplaatst in 2016
- het appartement is goed geïsoleerd;
- gemeenschappelijke daken is recentelijk onderhoud gepleegd;
- beide etages zijn voorzien van een houten vloer;
- de woning is zeer verzorgd en kan zo worden betrokken;
- aan de achterzijde van het appartement is er een ruime en keurig onderhouden gemeenschappelijke binnentuin;
- op loopafstand van station Vaartsche Rijn, Ledig Erf, het Museumkwartier met al haar voorzieningen, het stadscentrum en het CS;
- actieve en gezellige VvE met jaarlijkse barbecue en nieuwjaarsborrel;
- parkeren middels parkeervergunning, kosten bedragen €160 per jaar;
- mogelijkheid voor tweede parkeervergunning;
- bouwjaar 1995;
- de erfpachtcanon is afgekocht tot 2040 met uitzondering van een niet herzienbare canon € 11,34 per jaar;
- naast gezamenlijke binnentuin beschikking over een eigen terras;
- oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 132 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Bruto inhoud
349 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Catharijne
Sectie
D
Indexnummer
D
Perceel
8743
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
zonneterras
Tuin
Verzorgd, noordwest, 4.16 x 3.40 m
Oppervlakte
14 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Vaartsestraat 1 UTRECHT

naar Vaartsestraat 1 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object