Vorige | Volgende

Merwedestraat 59 UTRECHT

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

In rustige straat in Rivierenwijk gelegen, moderne, verzorgde en zeer goed onderhouden, lichte en sfeervolle dertiger jaren woning met voortuin en zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten en een aangebouwde schuur.
De woning is gunstig gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen o.a. winkels, openbaar vervoer, basisscholen, vlakbij station Vaartsche Rijn, Rotsoord en het Ledig Erf met zijn vele terrassen en op 10 minuten fietsafstand van het centrum van Utrecht en Centraal Station. Parkeren kan direct voor de deur gratis op de openbare weg en je bent binnen enkele minuten op alle belangrijke snelwegen.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met nette bergkasten onder de trap en granieten vloer, L-vormige woonkamer met hoog plafond, lamelparketvloer, strak afgewerkte wanden in lichte kleurstellingen en schuifpui naar de zonnige achtertuin, schuifdeur naar de moderne keuken welke is v.v. oven, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en deur naar de achtertuin. Doorgang naar toilet c.q. wasruimte. De gunstig op de zon gelegen besloten achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is v.v. een schuur met elektra-voorzieningen en een werkbank.

1e verdieping:
Overloop, nette badkamer in lichte kleurstelling v.v. douche, wastafel, 2e toilet, designradiator en vloerverwarming, drie slaapkamers welke alle drie zijn v.v. een laminaatvloer en één slaapkamer heeft een ruime inbouwkast.
Praktische bergzolder over de gehele bovenverdieping, bereikbaar via vlizotrap. De bergzolder is v.v. CV opstelling, een vernieuwd dakraam en is volledig geïsoleerd.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1928
- Verwarming en warm water middels CV Combiketel (2005)
- Elektrische installatie is uitgevoerd met 5 groepen v.v. aardlekschakelaars-
- De woning beschikt over slimme meters en een TOON thermostaat
- Pand is vrijwel geheel v.v. dubbel glas (bovenverdieping nieuwe ramen en kozijnen, eind 2016)
- Achtertuin is opnieuw bestraat en voorzien van een nieuwe schutting in 2015
- Schilderwerk buitenzijde is recentelijk, in 2017, uitgevoerd
- In 2018 is het gehele dak vernieuwd
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
73 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Bruto inhoud
285 m³
Perceeloppervlakte
81 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse E
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Catharijne
Sectie
D
Perceel
5094
Oppervlakte
81 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 3 x 8 m
Oppervlakte
24 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Merwedestraat 59 UTRECHT

naar Merwedestraat 59 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object