Vorige | Volgende

Johann Sebastian Bachstraat 73 UTRECHT

Vraagprijs € 585.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op steenworp afstand van park Oog in Al ligt deze lichte, goed onderhouden monumentale tussenwoning. De woning heeft een kelder van maar liefst 43 m2 (grotendeels op stahoogte), een ruime zonnige achtertuin en veel leefruimte. De woonkamer ligt iets boven straatniveau waardoor u binnen veel privacy heeft. De woning ligt aan een rustige straat en is centraal gelegen in de wijk tussen park Oog in Al en winkelstraat de Handelstraat. Oog in Al is een zeer populaire buurt met diverse scholen, horeca en sportclubs in de directe omgeving en dichtbij het centrum van Utrecht, uitvalswegen en openbaar vervoer.

De woning beschikt nog over diverse originele details, waaronder het oorspronkelijke tegelwerk in de entree, hal en keuken en paneeldeuren.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet, royale woonkamer met open keuken, houtkachel en houten vloer. De keuken met granieten aanrechtblad is voorzien van diverse apparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en heteluchtoven. Vanuit de keuken bereikt u de zonnige achtertuin met achterom. Vanuit de hal en vanuit de tuin is de kelder bereikbaar.
De kelder heeft een hal, een grote wasruimte waar de wasmachineaansluiting en de CV installatie is geplaatst en twee ruime bergruimtes. Er bestaat een mogelijkheid tot het uitdiepen van de kelder.

1e Verdieping:
Ruime overloop, over de gehele breedte een slaapkamer aan de achterzijde, twee slaapkamers aan de voorzijde, moderne badkamer van beton cire met inloopdouche, 2e toilet, dubbele wastafel, design radiator en vloerverwarming.

2e verdieping: slaapkamer met 3 dakramen, kastenwand, veel bergruimte en een tweede badkamer met ligbad en wastafel.

Bijzonderheden:
- de woning heeft de status van een gemeentelijk monument
- de canon is eeuwigdurend afgekocht
- de aanvaarding is in overleg
- 2014: Badkamer uitbouw, modernisering en vloerverwarming
- 2014: toilet begane grond modernisering en fonteintje aangelegd
- 2015: tuin achter grondig vernieuwd
- 2015: dubbelwandig rookkanaal geplaatst in schoorsteen achter de houtkachel
- 2016: voegwerk voor en achtergevel en schoorstenen uitgevoerd, lood waar nodig vervangen,
herstel trapmuur achterzijde
- 2020: dubbel glas 1e verdieping, toilet beneden en voordeur
- 2020: buitenschilderwerk en kozijnen binnen uitgevoerd
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
43 m²
Bruto inhoud
520 m³
Perceeloppervlakte
123 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Catharijne
Sectie
C
Perceel
9015
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 5.60 x 7.85 m
Oppervlakte
44 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Johann Sebastian Bachstraat 73 UTRECHT

naar Johann Sebastian Bachstraat 73 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object