Bekkerstraat 154 A

Omschrijving

Stap binnen in de perfecte combinatie van locatie, comfort en modern gemak! Gelegen in het bruisende Wittevrouwen, op slechts een steenworp afstand van het prachtige Griftpark en de levendige binnenstad, bevindt zich deze unieke gezinswoning. Met zijn frisse, moderne uitstraling en doordachte indeling biedt deze woning het beste van twee werelden.

Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de eigen oprit met een handige, op afstand bedienbare elektrische toegangspoort. Hierdoor geniet u van een uitzonderlijk niveau van privacy en het gemak van parkeren op uw eigen terrein. Nooit meer zoeken naar een parkeerplek na een lange dag – u kunt gewoon recht voor de deur parkeren en moeiteloos uw boodschappen uitladen.

Met een uitstekend afwerkingsniveau en een zeer praktische inrichting, is deze woning klaar om u en uw gezin te verwelkomen in het comfortabele en moderne leven waar u naar op zoek bent. Mis deze unieke kans niet om te wonen in een van de meest geliefde wijken van de stad

Omgeving:
Wittevrouwen is een wijk met vooral woningen die rond 1900 zijn gebouwd, dit geeft een sfeervolle woonomgeving. De ligging van deze woning is zeer gunstig; op loopafstand van het Griftpark, locale horeca, bruisende Biltstraat, kinderopvang en alle andere voorzieningen die bijdragen aan plezierig- en comfortabel wonen. Bakker, groenteboer en buurtwinkel zijn allemaal ‘om de hoek’ te vinden en voor de liefhebbers: prijswinnende ijsmaker Roberto Gelato is een steenworp van de woning verwijderd. Op de fiets ben je in een paar minuten op de Neude of op Utrecht CS. Met de auto ben je in luttele minuten op de A27/A28/A12/A2, kortom; een uitstekende bereikbaarheid.

Begane grond:
Betreed de woning via de hal, met meterkast en trap naar boven. De moderne, ruime keuken met inbouwapparatuur staat in open verbinding met de woonkamer. De woonkamer leidt naar een besloten tuin, perfect voor BBQ-feestjes. Vanuit hier is er toegang tot een slaapkamer (8 m2), een toilet en een ruime berging/bijkeuken met deur naar de carport. De carport biedt ruimte voor een auto en meerdere fietsen.

Eerste verdieping:
Neem de trap naar boven en ontdek drie ruime slaapkamers, een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, en een technische ruimte met CV-ketel en was-/droogopstelling. Ook is er een tweede toilet. De twee grootste slaapkamers hebben toegang tot een ruim, zonnig terras (15 m2) op het zuiden.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 120 m2 (conform NEN 2580);
- perceeloppervlakte 215 m2;
- definitief energielabel A;
- bouwjaar 2007 (Bron: BAG);
- volledig voorzien van dubbele beglazing;
- dak-, muur en muurisolatie;
- oplevering in overleg.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 850.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.083,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 215 m² Inhoud 435 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 30 m² Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-09-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 28 m² (4.5 m bij 6.13 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Abstede Sectie B Perceelnummer 6833 Oppervlakte 215 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties