Omschrijving
Welkom in het gezellige toevluchtsoord van deze charmante jaren '30 woning! Betreed de sfeervolle ambiance met zijn kenmerkende erker en knusse openhaard, die de ruimte een warme en uitnodigende uitstraling geven. Met drie ruime slaapkamers biedt deze woning de perfecte mix van comfort en functionaliteit, waardoor het een ideale plek is voor ontspannen levensstijl.De eigentijdse...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 89 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Welkom in het gezellige toevluchtsoord van deze charmante jaren '30 woning! Betreed de sfeervolle ambiance met zijn kenmerkende erker en knusse openhaard, die de ruimte een warme en uitnodigende uitstraling geven. Met drie ruime slaapkamers biedt deze woning de perfecte mix van comfort en functionaliteit, waardoor het een ideale plek is voor ontspannen levensstijl.De eigentijdse finesse van de moderne badkamer maakt het tot een verfijnde oase van rust, waar je kunt genieten van momenten van ontspanning en verfrissing. Elk detail is doordacht ontworpen om een comfortabele en stijlvolle leefruimte te creëren.
Buiten ontdek je de charme van de gezellige stadstuin, een plek waar je kunt ontsnappen aan de drukte en kunt genieten van het buitenleven. Deze woning biedt een perfecte combinatie van binnen- en buitenruimte, waardoor het de ideale plek is om thuis te komen en te ontspannen na een drukke dag. Ontdek het comfort en de warmte van dit unieke huis!
Omgeving:
De ligging in een rustige straat in een woonwijk, maar ook op loop/fietsafstand van het gezellige Rotsoord, Ledig Erf, Twijnstraat en Ooster- en Westerkade met talloze leuke horecagelegenheden, cultuur en winkels maakt deze plek geliefd. Verder ligt de woning gunstig ten opzichte van het nieuwe treinstation Vaartsche Rijn, het Centraal Station, winkelcentrum Smaragdplein, de winkels op de Rijnlaan, sportvoorzieningen en uitvalswegen als de Ring en de A12, A27 en A28.
Indeling:
Begane grond:
Hal, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast met veel opbergmogelijkheden, toilet. Toegang tot de lichte woonkamer voorzien van karakteristieke erker, balken plafond en openhaard.
Gesloten keuken voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot de stadstuin.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de wasruimte met aansluiting voor het witgoed.
1e verdieping:
Ruime overloop, 2 slaapkamers gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning beide voorzien van een vaste kast.
Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, bad en wastafelmeubel.
2e verdieping:
Overloop, ruime derde slaapkamer voorzien van dakkapel.
Veel bergruimte achter de knieschotten.
Separate berging met opstelling van de Cv-ketel.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 89 m2 (conform NEN 2580);
- Bouwjaar 1935 (Bron: Bag);
- In de koopovereenkomst zal de niet-zelfbewoningsclausule en de as it is where it is clausule worden opgenomen;
- Oplevering in overleg;
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 485.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.449,44
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1935
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
68 m²
Inhoud
319 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Ligbad, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
15 m² (6.45 m bij 2.25 m)
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Catharijne
Sectie
D
Perceelnummer
7553
Oppervlakte
68 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.