06-20208202 030-2210800
Vorige | Volgende

Winterpolder 102 HOUTEN

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Een moderne woning op een unieke locatie!
Een uitgebouwde lichte woning aan het water met vrij uitzicht.

De woning met vier slaapkamers is gelegen in de geliefde en ruim opgezette wijk "De Polder" in HOUTEN ZUID. Het woonoppervlak is 146 m². De ligging van de witte woning aan het water en zonder verkeer voor de deur, geeft een gevoel van rust en vrijheid. In de verte kijk je uit op de Piet Boon woningen en daarachter zie je op zijn tijd een boot voorbij varen op het Amsterdam-Rijnkanaal.

De wijk de Polder is ruim opgezet, waterrijk en kindvriendelijk. Alle voorzieningen zijn dichtbij en op loopafstand gelegen, zoals het winkelcentrum en N.S. station Castellum, scholen, diverse speelveldjes, Park Schoneveld met sport en speelfaciliteiten.
De woning is in de zomer van 2016 geheel aan de buitenkant geschilderd en heeft sindsdien aan de voorzijde mooie grijze elektrisch bedienbare buitenscreens aan de voorzijde.

Indeling:
Begane grond
Entree, ruime hal, meterkast, trapopgang, trapkast, toilet met fonteintje, vanuit de hal bereik je de moderne leefkeuken met een zeer ruim kookeiland. De keuken is voorzien van alle apparatuur zoals, een vaatwasser, 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vriezer. Een heerlijke ruimte om te koken en lekker te borrelen!

De gezellige woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. Door de uitbouw en de indeling van o.a. de gashaard verwerkt in het midden van de achtergevel geeft de woonkamer je een gevoel van ruimte. Achter de gashaard bevindt zich nog een handige bergruimte. De openslaande deuren geven toegang tot de mooi aangelegde zonnige tuin, met achterin een carport en een ruime berging. De gehele begane grond is voorzien van een massieve licht eiken houten parketvloer. De muren zijn strak gestuct en de ramen aan de voor en achterzijde lopen tot aan de vloer.

1e verdieping
Overloop met trapopgang. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en de grootste slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inbouwkast en een trapkast. De witte badkamer met lichtgrijze Mosa tegelvloer is voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

2e verdieping
Kleine overloop, cv-opstelling, een handige aparte wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger en praktische inbouwkasten. Over een gedeelte van de tweede verdieping is een vliering gecreëerd. Aan de voorzijde is een prachtige vierde slaap of werkkamer gesitueerd. Dit is een hele fijne, lichte en hoge kamer met grote ramen rondom van waar je ook weer van het vrije uitzicht kunt genieten.

Al met al een modern en keurig afgewerkte woning met vrij uitzicht op mooie locatie gelegen aan het water waar je tijdens strenge winters kunt schaatsen vanuit de voordeur en bij mooie zomers in je bootje kunt varen of waar de kinderen kunnen vissen en zoetwaterkreeftjes kunnen vangen.

Bijzonderheden :
- ruime woning met 146 m² woonoppervlak
- inbouwverlichting
- 4 slaapkamers
- moderne keuken met kookeiland
- fraai en vrij uitzicht over het water
- moderne gashaard
- door verspringende achtergevel, speelse indeling
- huis heeft ankerloze spouwmuren en dus hoog geluidsisolerende waarde
- elektrisch bedienbare zonnescreens aan de voorgevel
- eigen parkeerplaats onder carport
- aan de achterzijde een ruime berging voorzien van elektra
- een fraai gelegen woning waar u zo in kunt!
- voorzien van glasvezel
- energielabel A
- oplevering in overleg

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Voor meer informatie kunt u onze brochure downloaden. Benieuwd naar onze diensten?
Bekijk onze website of onze social media pagina's. Natuurlijk staan we u ook graag telefonisch of per e-mail te woord.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
146 m²
Externe bergruimte
11 m²
Bruto inhoud
481 m³
Perceeloppervlakte
165 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Houten
Sectie
H
Perceel
534
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, 5.70 x 10 m
Oppervlakte
57 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Winterpolder 102 HOUTEN

naar Winterpolder 102 HOUTEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object