06-20208202 030-2210800
Vorige | Volgende

Weltevredenstraat 5 UTRECHT

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Volledig gerenoveerd en instapklaar! Deze speels ingedeelde en verrassend ruime 5-kamerbenedenwoning van ca. 85 m² met tuin én dakterras.

Dit is echt een appartement voor de moderne stadsmens (of gezin) die op zoek is naar comfort, luxe en toch ook de rust na een dag hard werken. Alles is net verbouwd, strak gestukt en fris geschilderd, dus gewoon lekker wonen.

Het betreft een luxe 5-kamer benedenwoning van circa 85 m2. De woning is gelegen in de populaire wijk Lombok/Majella tussen de Laan van Nieuw Guinea en de Vleutenseweg, op korte afstand van het fraaie Majellapark, winkels voor de dagelijkse boodschappen en het NS station Zuilen. Ook een zeer gunstige ligging t.o.v. het oude stadscentrum en centraal station (beiden binnen 10 minuten fietsbaar), openbaar vervoer en alle uitvalswegen. Er is voldoende parkeergelegenheid (met vergunning) in de directe omgeving. En niet te vergeten de ruime tuin én het heerlijke dakterras.

Begane grond:
Entree met hal, trapkast met uitgebreide groepenkast, v.v. wasmachineaansluiting, zwevend toilet met fontein. Luxe badkamer met strak tegelwerk en fraai sanitair met o.a. een modern wastafelmeubel en stortdouche v.v. drain. Trapopgang naar 'slaaptoren' met 2 slaapkamers.

De woonkamer is opgedeeld in een zit- en eetgedeelte met de keuken in het midden. Door deze prettige indeling is er veel lichtinval, voelt elke ruimte knus en gezellig aan en houd je contact met elkaar, bijvoorbeeld tijdens het koken. De nieuwe keuken is uitgevoerd in hoogglans wit met een zwart aanrechtblad en alle denkbare inbouwapparatuur (allen merk SMEG). Er zijn nog 2 vaste kasten voor het servies en evt. provisie. Aan de achterzijde een zeer sfeervolle eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. Grenzend aan de middenkamer met de keuken een ideale werk-/speelkamer met eveneens toegang tot de tuin. De tuin is eenvoudig ingericht, voorzien van grasmatten en diverse planten in tegenstelling tot de foto's.

1e verdieping:
Overloop met ingebouwde kast, slaapkamer 1 met toegang tot een vernieuwd dakterras v.v. houten vlonderdelen.

2e verdieping:
Eveneens een overloop met een goede 2e slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Instapklare 5(!)-kamer benedenwoning met tuin en dakterras;
- Verrassend ruim en speels ingedeeld met 2 slaapkamers in slaaptoren;
- Hele huis voorzien van een sfeervolle eikenhouten vloer;
- Grotendeels nieuwe houten kozijnen v.v. dubbel beglazing;
- Nieuw stuc-/schilderwerk, sanitair, keuken, vloeren, leidingwerk en installaties (volledige renovatie in 2017);
- Garantie op diverse zaken;
- NEN 2580 meetrapport aanwezig;
- De VvE is ingeschreven en heeft een gezamenlijke opstalverzekering;
- Voordeel overdrachtsbelasting verkoper;
- Niet-bewonersclausule van toepassing;
- Je pakt je meubels op en je woont er!
- Oplevering per direct; in overleg.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Voor meer informatie kunt u onze brochure downloaden. Benieuwd naar onze diensten?
Bekijk onze website of onze social media pagina's. Natuurlijk staan we u ook graag telefonisch of per e-mail te woord.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Bruto inhoud
305 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Catharijne
Sectie
C
Indexnummer
1
Perceel
7999
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 5 x 5 m
Oppervlakte
25 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Weltevredenstraat 5 UTRECHT

naar Weltevredenstraat 5 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object