06-20208202 030-2210800
Vorige | Volgende

Wagendwarsstraat 44 UTRECHT

Vraagprijs € 175.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op een geliefde locatie in Utrecht-Oost ligt deze leuke studio gelegen op de begane grond. De studio beschikt over hoge plafonds en grote raampartijen wat voor veel lichtinval zorgt en een nog ruimtelijker gevoel geeft. Op dit moment is er geen badkamer aanwezig, maar deze zou redelijk eenvoudig gecreëerd kunnen worden.

De locatie is perfect: om de hoek is het Wilhelminapark gelegen waar het in de zomer heerlijk vertoeven is, alsmede de gezellige Burgemeester Reigerstraat met vele (buurt)winkels, cafés en speciaalzaken zoals restaurant Buurten, Juulz (humusgerechten) en Hinkelman (kruidenier). De binnenstad van Utrecht is in 5 minuten fietsen te bereiken en het Centraal Station in 10 minuten. Tevens zijn diverse uitvalswegen (A27, A28 en 12) op 5 minuten afstand gelegen.

De studio zou eventueel samengevoegd kunnen worden met het appartement op de eerste- en tweede verdieping in overleg met de gemeente.

Indeling:
Begane grond: gemeenschappelijke entree, tochtportaal, grote ingebouwde kast, tweede portaal met wasmachine aansluiting en ingebouwde kast, overloop en toilet met fonteintje. Toegang tot de lichte studio voorzien van hoge plafonds. Open keuken voorzien van een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap en voldoende kasjes.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1939;
- Woonoppervlakte bedraagt ca. 40m² exclusief de gedeelde hal en portaal;
- Het appartement beschikt niet over een badkamer;
- Verwarming en warm water middels CV-ketel (Vaillant VJR 2003);
- Momenteel is het pand als 1 woning in gebruik;
- De VvE is slapend;
- Parkeren middels parkeervergunningen;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Sinds kort zijn wij ook via WhatsApp bereikbaar!
App ons voor vragen of informatie op 06-20208202
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
40 m²
Bruto inhoud
110 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
1
Aantal slaapkamers
1
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant VHR
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Abstede
Sectie
C
Indexnummer
1
Perceel
7880
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Wagendwarsstraat 44 UTRECHT

naar Wagendwarsstraat 44 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object