06-20208202 030-2210800
Vorige | Volgende

Violenstraat 21 UTRECHT

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Sfeervolle en goed onderhouden eengezinswoning in de gezellige Bloemenbuurt

Let op bezichtigingen woensdag 3 januari en donderdag 4 januari alleen op afspraak!

Deze lichte woning is voorzien van 2 slaapkamers, een aparte waskamer en een stadstuin gelegen op het zuiden. De woning is grondig verbouwd in 2012/2013. De benedenverdieping is voorzien van een eikenhouten vloer. De woning biedt opties; in de straat hebben diverse woningen een tweede verdieping laten bouwen.

Gelegen in een rustig zijstraatje van de Amsterdamsestraatweg , dichtbij het centrum en het Julianapark. In de buurt zijn alle dagelijkse voorzieningen en speeltuinen te voet bereikbaar. Er is een goede buslijn en de uitvalswegen zijn snel te bereiken. Parkeren in de wijk kan middels een parkeervergunning.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, trapopgang, lichte en strakke woonkamer, eetkamergedeelte, trapkast, keuken voorzien van oven, afzuigkap, koelkast en vriezer. Toilet, wasruimte met designradiator en aansluitingen voor wasmachine en droger. Via de keuken is er toegang tot de zonnige stadstuin met berging.

Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer aan achterzijde voorzien van inloopkast, slaapkamer voorzijde, badkamer voorzien van douche, toilet, spiegel, wandkast en wastafel.

In 2012/2013 is de woning grondig verbouwd. De badkamer op de begane grond is verbouwd tot wasruimte. Er is een nieuwe cv-ketel geplaatst, nieuwe elektra, nieuw toilet en de badkamer op de eerste verdieping is nieuw geplaatst. Ook is de wenteltrap verwijderd en is er een nieuwe opgang en trap voor in de plaats gekomen. De gehele woning is gestuukt en de vloer van de eerste verdieping is opnieuw geïsoleerd. De overloop is zo gemaakt dat er ruimte is voor een trap naar een eventuele tweede verdieping.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1920;
- Buiten opnieuw geschilderd in 2015;
- Gehele woning is gestuukt;
- Tuin en schuur opnieuw bestraat in 2015;
- Oplevering in overleg;

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda. Voor meer informatie kunt u onze brochure downloaden.

Benieuwd naar onze diensten?
Bekijk onze website of onze social media pagina’s. Natuurlijk staan we u ook graag telefonisch of per e-mail te woord.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Bruto inhoud
274 m³
Perceeloppervlakte
77 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Rehmeha Avanta
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lauwerecht
Sectie
B
Perceel
1631
Oppervlakte
77 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 2.38 x 8.81 m
Oppervlakte
21 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Violenstraat 21 UTRECHT

naar Violenstraat 21 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object