Vorige | Volgende

Twijnstraat 47 UTRECHT

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Een zeer ruim winkel/woonhuis met grote tuin gelegen in een van de leukste en gezelligste winkelstraten van Utrecht. Winkel van ca. 80 m² met grote tuin op het westen, kelder van 24 m². Twee appartementen van ca. 60 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het totale winkel/ woonoppervlak is 226 m².

Het pand heeft 2 ingangen en is voorzien van een ruime kelder met tongewelf.

Twijnstaat 47:
Mooie winkelruimte met houten vloerdelen en originele schouwen, de frontbreedte is 3,40 m. De winkelruimte is thans ingedeeld in twee gedeeltes, de achterkamer is zeer ruim en biedt een zeer prettige leefruimte. Details, zoals de oorspronkelijke korbeelbalken, oude doorgangen en nisjes geven de oudheid en charme van dit pand aan. Achter deze kamer is een aanbouw waar zich een inbouwkast en de keuken bevinden. De kelder is in gebruik als opslag en is voorzien van een raam in de achtergevel. Het originele tongewelf en het in zicht zijn van de oorspronkelijke middeleeuwse stenen trap maken deze ruimte zeer bijzonder. De tuin is gelegen op het zuidwesten.

Twijnstraat 47 bis (47a en 47b)

Eerste verdieping:
De hal met 17e eeuwse zwart/witte marmeren tegels leidt via de trap naar de eerste verdieping. Aan zowel de voorzijde en aan de achterzijde is een zelfstandig appartement gecreëerd verdeeld over de twee verdiepingen.(bj.2013)

47a: Appartement aan de voorzijde:
1e verdieping:
Mooie leefruimte van ca. 30m² voorzien van een moderne keuken met inbouwapparatuur. De ruime kamer is voorzien van schuiframen en een originele balkenplafond. De ramen geven een leuk zicht op de Twijnstraat en "het Klaasje" (de kerktoren van de nabijgelegen Nicolaikerk).

2e Verdieping:
Middels de vaste trap kom je op de gezellige slaapkamer met dakramen en de oude balken die nog in het zicht zijn. Moderne en sfeervolle badkamer met ligbad met douche, wastafel, toilet. Aparte cv-ruimte.

47b: Appartement aan de achterzijde:
1e verdieping: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkamer met keuken met eveneens een origineel balkenplafond en een leuke uitkijk op de huizen die aan de werf liggen en de Martinuskerk.
2e verdieping: Met vaste trap te bereiken sfeervolle slaapkamer met doorgang naar de moderne badkamer met ligbad, wasmachineaansluiting, toilet en wastafel.

Bijzonderheden:
- winkel met twee afzonderlijke woningen;
- de winkel is verhuurd, de twee appartementen worden leeg opgeleverd;
- splitsing in 2013 ingediend, deze dient nog geformaliseerd te worden, documenten ter inzage kantoor;
- huurcontract winkel ter inzage kantoor;
- uniek gelegen in een gezellige winkelstraat in de binnenstad;
- het winkel/ woonoppervlak is in totaal 226 m²;
- de tuin is gelegen op het zuidwesten;
- de woning is op de verdiepingen geheel gerenoveerd in 2013;
- verkoper heeft de woning niet zelf bewoond;
- het perceel is aangesloten op de gemeentelijke riolering;
- de vve dient nog opgestart te worden;
- notaris ter keuze verkoper: Van Ee & De Jonge notarissen;
- oplevering in overleg

Interesse in dit bijzonder winkel/woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
226 m²
Bruto inhoud
760 m³
Perceeloppervlakte
121 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Utrecht
Sectie
C
Perceel
7739
Oppervlakte
101 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Utrecht
Sectie
C
Perceel
7929
Oppervlakte
20 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 3.18 x 4.06 m
Oppervlakte
13 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Twijnstraat 47 UTRECHT

naar Twijnstraat 47 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object