06-20208202 030-2210800
Vorige | Volgende

Nassaustraat 35 -35 BIS UTRECHT

Bewaar object
Deze woning is aangekocht

Omschrijving

Een woonhuis voor een echte liefhebber van authentieke details...

Dit statige herenhuis (ongesplitste beneden- en bovenwoning) heeft maar liefst zes slaapkamers. De woning beschikt over een diepe, fraai aangelegde achtertuin op het zonnige zuiden. Ook is er een royaal dakterras, dit terras is eveneens op het zuiden gelegen.

Gelegen in één van Utrechts meest populaire wijken. De ligging nabij het Wilhelminapark, het stadscentrum en de uitvalswegen maken deze sfeervolle woning erg aantrekkelijk.

Indeling

Begane grond (Nassaustraat 35)
Ruime hal met meterkast en toiletruimte. Zeer charmante woonkamer en suite met mooie houten visgraatvloer, originele inbouwkasten, paneeldeuren en ornamenten plafonds. Grenzend aan de woonkamer vindt u de uiterst lichte serre met openslaande deuren naar de achtertuin, een heerlijke plek om te genieten! De woonkeuken heeft voldoende plek voor een eettafel en is voorzien van een nette hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur. Als u staat te koken heeft u mooi zicht op de tuin, welke ook vanuit de keuken bereikbaar is. Verder is er een bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine.

Eerste verdieping (Nassaustraat 35 BIS)
Overloop met toiletruimte. Wederom een woonkamer en suite met vele originele elementen. De achterkamer heeft openslaande deuren naar het royale (ca. 18 m²) dakterras over de volledige breedte van de woning. Van de woonkamer en suite kunt u gemakkelijk twee slaapkamers maken. Aan de voorzijde bevindt zich een werk-/ slaapkamer. Ook op deze verdieping is een keuken aanwezig.

Tweede verdieping
Overloop met cv-ketel. Drie slaapkamers, waarvan één met grote inbouwkast. Ruime badkamer voorzien van whirlpool, toilet, wastafel en vloerverwarming.

Bijzonderheden
- Woonoppervlak: ca. 177 m², inhoud: ca. 565 m³, perceel: 152 m², bouwjaar: ca. 1912;
- Officiële woonoppervlakte meting conform NEN 2580;
- Riant dakterras aanwezig;
- Gelegen in een zeer leuke straat met mooie herenhuizen;
- Vrijwel geheel van dubbel glas voorzien (de deuren naar het Frans balkon hebben enkel glas);
- De woning is bouwkundig gekeurd, rapport ter inzage;
- Het betreft een kadastraal ongesplitste beneden- en bovenwoning. Voor het officieel samenvoegen voor gehele bewoning van deze woning verwijzen wij u naar de regelgeving van de gemeente Utrecht.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
177 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Bruto inhoud
565 m³
Perceeloppervlakte
152 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
frans balkon

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha (2 stuks)
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Abstede
Sectie
C
Perceel
4347
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 5 x 14 m
Oppervlakte
70 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Nassaustraat 35 -35 BIS UTRECHT

naar Nassaustraat 35 -35 BIS UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object