06-20208202 030-2210800
Vorige | Volgende

Lombokstraat 76 UTRECHT

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Volledig gerenoveerde, karakteristieke tussenwoning van ca. 81m² met een tuin op het Zuidwesten én direct te betrekken!

Op korte afstand van het centrum, de culturele winkels op de Kanaalstraat en in een van de leukste straten van Lombok ligt deze sfeervolle tussenwoning. Er zijn 3 slaapkamers aanwezig en een zolder welke ook te gebruiken is als slaapkamer.

Dit is een ideale woning voor de moderne stadsmens (of gezin) die op zoek is naar comfort, luxe en toch ook de rust na een dag hard werken. Alles is net verbouwd, strak gestukt en fris geschilderd, dus gewoon lekker wonen.

In de populaire woonwijk Lombok treft u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het Centraal Station, de binnenstad van Utrecht en diverse gezellige tentjes zijn binnen 5 fietsminuten bereikbaar. Ook met de auto heeft u binnen enkele minuten de snelwegen bereikt. Er is voldoende parkeergelegenheid (met vergunning) in directe omgeving.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, zwevend toilet met fontein, ruime woonkamer, trapopgang met trapkast, keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en genoeg kastruimte. Via de keuken bereikt u de knusse stadstuin van ca. 7.5 m²bedekt met een nieuwe vlonder.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (waarvan 2 kamers groter dan 10 m²), moderne en strakke badkamer voorzien van zwevend toilet, wastafel en inloopdouche met glazen wand.

Tweede verdieping:
Ruime zolder met de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. De ruimte is lekker licht door het grote dakraam. De nokhoogte is ca. 1,90 m.

Bijzonderheden;
- Bouwjaar 1911;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht (AV1989);
- Sfeervolle en karakteristieke stadswoning;
- Dubbelglas;
- Parkeren kan in de straat met een parkeervergunning;
- In 2017 geheel geschilderd en gestuukt;
- Woning voorzien van nieuwe keuken, badkamer, toilet, cv-ketel en elektrische installatie;
- Warm water en verwarming via Cv-ketel;
- Voordeel overdrachtsbelasting verkoper;
- Niet-bewonersclausule van toepassing;
- Oplevering kan per direct in overleg;

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Voor meer informatie kunt u onze brochure downloaden. Benieuwd naar onze diensten?
Bekijk onze website of onze social media pagina’s. Natuurlijk staan we u ook graag telefonisch of per e-mail te woord.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Bruto inhoud
323 m³
Perceeloppervlakte
56 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
CATHARIJNE
Sectie
C
Perceel
2292
Oppervlakte
56 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 2.15 x 3.41 m
Oppervlakte
7 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Lombokstraat 76 UTRECHT

naar Lombokstraat 76 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object