06-20208202 030-2210800
Vorige | Volgende

Klaprooshof 13 HOUTEN

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Ruime eengezinswoning met maar liefst ca. 135 m² aan buitenruimte!

Zeer goed onderhouden woning gelegen in de centrale woonwijk “De Hoven” op loopafstand van winkelcentrum “Het Rond”. Op het Rond treft u ook een NS-station, met de trein bent u binnen 10 minuten in Utrecht. Ook het oude dorp en het Imkerspark zijn kort nabij en te voet te bereiken. De wijk is fietsvriendelijk wat inhoudt dat de auto’s te gast zijn.

De woning is goed onderhouden en afgewerkt, heeft energielabel B en extra vloerisolatie. De voor- en achtertuin zijn heerlijk groot waardoor er genoeg ruimte is om altijd wel een zonnestraal (of schaduw) mee te pakken. Het woonoppervlak is met 145 m² ruim en er zijn 3 grote slaapkamers. Ook is de zolder te gebruiken als slaapkamer, zeker gezien de afgesloten trapopgang.

Indeling:
Begane grond:
Voortuin, entree, hal, toilet met fontein, meterkast, trapkast, woonkamer, halfopen keuken voorzien van oven, afzuigkap, gasfornuis, magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser, openslaande deuren bieden toegang tot de grote tuin op het westen voorzien van stenen berging, achterom en veel privacy.

Eerste verdieping:
Overloop, grote slaapkamer met inloopkast en airco, slaapkamer met wastafel, derde slaapkamer, badkamer voorzien van luxe regendouche met 2 zitjes en diverse jets en stoomfunctie, toilet, designradiator en wastafel.

Tweede verdieping:
Middels de afgesloten trap bereikt u de zolder voorzien van aansluiting voor de wasmachine, grote en hoge ruimte met een dakkapel aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1977;
- Gigantische buitenruimte (ca. 135 m²)!;
- Energielabel B;
- Zonwering aan de achterzijde;
- Openbaar parkeren direct achter de achtertuin;
- Centrale ligging in Houten, tussen Het Rond en het Oude Dorp (op loopafstand);
- Onderhoudsvrije aluminium kozijnen met isolatiebrug;
- Verwarming en warm water middels CV-ketel uit 2017;
- Stenen berging voorzien van elektra in de tuin;
- Oplevering in overleg;

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Sinds kort zijn wij ook via WhatsApp bereikbaar!
App ons voor vragen of informatie op 06-20208202
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
145 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
467 m³
Perceeloppervlakte
202 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel, airconditioning

Energie

Energielabel
Klasse B
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Trendline 2 HRC 30
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Houten
Sectie
A
Perceel
3410
Oppervlakte
202 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 5.78 x 16.50 m
Oppervlakte
95 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Klaprooshof 13 HOUTEN

naar Klaprooshof 13 HOUTEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object