06-20208202 030-2210800
Vorige | Volgende

Jutfaseweg 3 B UTRECHT

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Unieke en strakke loft
In de zijvleugel van de monumentale “Villa Wentinck”, voormalige vakschool voor typografie aan de Jutfaseweg, mogen wij je dit fantastisch strak en modern afgewerkt loft-appartement van ca. 144 m² aanbieden met bijbehorend inpandige parkeerplaats, berging én gemeenschappelijke tuin.

Het is een rustig, sfeervol, modern maar vooral luxe appartement. De royale woonkamer en het open karakter van de werkruimte, zijn ideaal voor iemand die veel aan huis werkt.
Onder architectuur is een woonsensatie gecreëerd, waarbij alle leefruimtes een integraal geheel vormen, maar ook de nodige privacy en knusheid is gewaarborgd. Met veel gevoel voor stijl en klasse is dat heel goed gelukt.

Villa Wentinck
De villa is gebouwd in 1909 en was in gebruik als vakschool voor typografie (het huidige Grafisch Lyceum). Het oude schoolgebouw heeft een bijzondere ambiance doordat de oude sfeer van de klaslokalen en de trappenhuizen van het schoolgebouw bij de realisatie van de 16 luxe loftappartementen in 2002 behouden zijn gebleven.

Ligging
Gelegen op loopafstand van het NS Station Vaartsche Rijn, het Ledig Erf, Ooster- en Westerkade, de groene singels, winkels in de Twijnstraat en de gezellige oude binnenstad. Met de fiets ben je zo op Utrecht CS of op de Uithof en met de auto ben je in no time op de belangrijkste snelwegen.

Entree / binnentuin / parkeergarage
Afgesloten en gezamenlijke entree met videofoon en brievenbussen. Statige hal met fraai stenen trappenhuis, doorgang naar de fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin, waar het in de zomer heerlijk toeven is onder de sfeervol verlichte platanen. Deze prachtige binnentuin is afsluitbaar en alleen toegankelijk voor de bewoners. Verder is hier toegang tot de berging in de onderbouw. Het toegangshek van de parkeergarage wordt op afstand bediend.

Eerste verdieping
Entree met o.a. garderoberuimte, provisiekast en toegang tot toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Een klein opstapje naar de woonkamer, je ogen gaan direct omhoog bij het zien van het prachtige originele plafond van ruim 5 meter hoog. De balken zijn kaal gemaakt en geven deze grote ruimte van 65 m²(!) met veel licht meteen een warm en welkom gevoel. Links van de woonkamer een zeer strakke en compleet uitgevoerde keuken (Bulthaup) met kookeiland, voorzien van alle inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koel/vriescombinatie, heteluchtoven, inductiekookplaat 5-pits en een ABK recirculatie afzuigkap. Aansluitend voldoende ruimte voor een grote eettafel. Onder het entresol is een royale doch knusse zitruimte.

Entresol (tussenverdieping)
Via een vaste trap is het entresol te bereiken. Op het entresol een glazen bureaublad met twee ruime werkplekken en prachtig uitzicht op de woonkamer en omgeving. Aan de achterzijde een ruime slaapkamer met toegang tot de riante badkamer middels een glazen schuifwand en toegang tot een was/bergruimte. De badkamer is uitgevoerd met een modern wastafelmeubel, 2e toilet, inloopdouche en vrijstaand ligbad met verlichting. Vanuit het bad is er een speelse doorkijk naar de woonkamer en uitzicht op de grote raampartijen. Via deze doorgang krijg je toegang tot de dubbele kastruimte voor kleding. Het is mogelijk om een (afgesloten) slaapkamer te creëren.

Bijzonderheden
- Zeer comfortabel en luxe loft afgewerkt met hoogwaardige materialen;
- Fraaie Frans eiken houten vloer door de hele woning;
- Rijksmonument met 16 loftappartementen (bj 2002);
- Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage;
- Hoge plafonds van ruim 5 meter!;
- Gezonde VvE met de volgende servicekosten:
* € 285,40 per maand voor het appartement
* € 24,16 per maand voor de parkeergarage
* € 12 per maand voor onderhoud van het park (groenvoorziening)
- Erfpacht, waarbij de vergoeding (de canon) eeuwigdurend is afgekocht;
- NS Station Vaartsche Rijn op loopafstand;
- Mogelijkheid voor het creëren van een slaapkamer;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Sinds kort zijn wij ook via WhatsApp bereikbaar!
App ons voor vragen of informatie op 06-20208202
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1909
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
144 m²
Externe bergruimte
16 m²
Bruto inhoud
485 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Catharijne
Sectie
D
Indexnummer
10
Perceel
9292
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
 
 
Gemeente
Catharijne
Sectie
D
Indexnummer
169
Perceel
9128
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan drukke weg, vrij uitzicht, aan vaarwater

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeergarage
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Jutfaseweg 3 B UTRECHT

naar Jutfaseweg 3 B UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object