06-20208202 030-2210800
Vorige | Volgende

Julianaweg 318 UTRECHT

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

In de populaire woonwijk Hoograven bevindt zich deze goed onderhouden ruime jaren '30 woning. De Julianaweg is een zeer geliefde straat, met een opvallende brede groenstrook met mooie bomen, rozenperkjes en een aantal speeltuintjes voor de kinderen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het vernieuwde winkelcentrum hart van Hoograven en het winkelcentrum Smaragdplein, beide op loopafstand. Door de centrale ligging van de woning bereikt u binnen enkele minuten diverse uitvalswegen. Ook het station Vaartsche Rijn, het centrum en gezellige restaurantjes en terrassen bevinden zich in de nabije omgeving. Parkeren is gratis voor de deur. Voor de kinderen zijn er verschillende speeltuinen, kinderboerderijen, scholen en dagverblijven in de buurt.

De woning heeft 4 slaapkamers, een zonnige tuin met een stenen berging voorzien van licht en elektra en achterom. De woning is uitgebouwd en daardoor erg licht. Tevens is er een opbouw en dakkapel geplaatst. Het woonoppervlakte bedraagt: 121m2.

Indeling:

Begane grond:
Entree met directe toegang naar de woonkeuken. De keuken is ruim, beschikt over inbouwspots en een luxe afwerking welke van alle moderne gemakken is voorzien zoals een combi-magnetron, inbouw keuken televisie, koelkast, vrieskast, vaatwasser, 5-pits gastoestel met wokbrander, afzuigkap en boiler voor direct warm water. De uitgebouwde woonkamer welke erg licht is door de lichtkoepels met 4 openslaande deuren naar de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het Oosten en is voorzien van een vrijstaande stenen berging met achterom.
Nieuw toilet met hangend closet en fontein.

1e verdieping:
Via de overloop bereikt u de drie slaapkamers, waarvan 2 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde van de woning met openslaande deuren naar het balkon. De moderne badkamer beschikt over een zwevend toilet, douchecabine, wastafel met spiegelkast, design radiator en whirlpool-ligbad. Middels vaste trap bereikt u de ruime 2e verdieping.

2e verdieping:
Volwaardige ruime extra verdieping door dakkapel en optrekken van de achtergevel. Overloop met toegang naar de ruime slaapkamer waar makkelijk nog een extra kamer te realiseren is, ruime berging met combi Cv-ketel en toegang naar de wasruimte met opstelplaats en aansluitingen voor de wasmachine/droger.

Kortom een zeer ruime woning met goede slaapkamers en dichtbij alle voorzieningen!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1930;
- Het woonoppervlakte is ca. 121m2;
- De woning is goed onderhouden;
- 4 slaapkamers;
- Uitgebouwde woonkamer;
- Opbouw en dakkapel geplaatst;
-Woning is voorzien van dubbele beglazing;
-Combi Cv-ketel uit 2010;
-Begane grond geheel voorzien van vloerverwarming;
-Oplevering in overleg;

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Voor meer informatie kunt u onze brochure downloaden. Benieuwd naar onze diensten?
Bekijk onze website of onze social media pagina's. Natuurlijk staan we u ook graag telefonisch of per e-mail te woord.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
121 m²
Externe bergruimte
3 m²
Bruto inhoud
402 m³
Perceeloppervlakte
98 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR Kombi Kompakt
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Utrecht
Sectie
P
Perceel
2247
Oppervlakte
98 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 4.50 x 5 m
Oppervlakte
23 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Julianaweg 318 UTRECHT

naar Julianaweg 318 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object