06-20208202 030-2210800
Vorige | Volgende

Gruttostraat 11 UTRECHT

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Nabij populaire locaties zoals het Ledig Erf, de Oudegracht en de Ooster- en Westerkade bevindt zich deze goed onderhouden 2-kamerbenedenwoning met stadstuin. De woning is zeer centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen, het nieuwe station 'Vaartsche Rijn' en binnen enkele minuten fietsen of lopen bent u in het centrum van de stad. De Uithof en de bossen van Amelisweerd zijn op de fiets binnen een kwartier te bereiken. Het woonoppervlakte bedraagt 47 m2.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet. Rustig gelegen slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin. Ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin gelegen op het westen. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning , deze is o.a. voorzien van een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap en koelkast en vriezer. Via een deur aan de achterzijde van de woonkamer is de badkamer met bad (douche), wastafel. De bijzondere achtertuin is gelegen op het westen en is ca. 9,5 meter diep en 6 meter breed. Er is een stenen berging met hierin de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine.

Leuke gerenoveerde benedenwoning met grote stadstuin gelegen nabij de binnenstad !

Bijzonderheden
- op loopafstand van het gezellige centrum (Ledig Erf, Twijnstraat)
- de VvE is ingeschreven bij de KvK, bijdrage €25,32 per maand;
- verwarming en warm water via HR cv-ketel, bouwjaar 2010;
- keuken is in 2010 en badkamer/ toilet zijn in 2017 volledig vernieuwd;
- sfeervolle, goed onderhouden benedenwoning;
- de elektrische installatie bestaat uit 7 groepen met 1 aardlekschakelaar;
- grotendeels voorzien van een houten vloer;
- energielabel C;
- Oplevering is in overleg.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Voor meer informatie kunt u onze brochure downloaden. Benieuwd naar onze diensten?
Bekijk onze website of onze social media pagina’s. Natuurlijk staan we u ook graag telefonisch of per e-mail te woord.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
47 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Bruto inhoud
191 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Kombi Kompakt HR 28/24
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Tolsteeg
Sectie
B
Indexnummer
7
Perceel
2392
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, 6.16 x 9.82 m
Oppervlakte
54 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Gruttostraat 11 UTRECHT

naar Gruttostraat 11 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object