06-20208202 030-2210800
Vorige | Volgende

Gansstraat 52 UTRECHT

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Ruim, comfortabel en goed onderhouden 3-kamerappartement gelegen aan de rand van het centrum nabij de stadssingels en grachten. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over twee ruime slaapkamers, een handige inloopkast en een royale woonkamer met loggia die ook via de slaapkamers te bereiken is. Tevens is er een eigen berging aanwezig in de onderbouw.

De ligging is uitstekend: op loopafstand van de bruisende binnenstad, de leuke restaurantjes aan de Ooster- en Westerkade, speciaalzaken en horeca op het Ledig Erf en de Twijnstraat en het nieuwe NS-station Vaartsche Rijn. De andere kant op fiets je zo richting Amelisweerd en Fort Rhijnauwen. Uitvalswegen zijn eveneens snel te bereiken.

Indeling:
Begane grond: centrale afgesloten entree met brievenbus, video-intercom, trapopgang, lift en toegang tot de bergingen.

Tweede verdieping: entree, hal, meterkast, ruime inloopkast en een toilet met fonteintje. Nette badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, designradiator en aansluiting voor wasmachine en droger. Twee ruime slaapkamers, beide met toegang naar de loggia. Royale lichte woonkamer met open keuken voorzien van een vaatwasser, oven, 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, koelkast en een vriezer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1993;
- Het appartement is volledig geïsoleerd;
- Verwarming en warm water middels Cv-ketel (Bosch combi 2009);
- Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht (AV1989);
- Eigen berging in de onderbouw;
- Actieve VvE: de maandelijkse servicekosten bedragen € 175,-;
- Afgesloten parkeerterrein aan de achterzijde van het gebouw voor zeven auto´s. Parkeren is eveneens mogelijk middels parkeervergunningen;
- Oplevering in overleg.


Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Sinds kort zijn wij ook via WhatsApp bereikbaar!
App ons voor vragen of informatie op 06-20208202
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
274 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel, lift

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Tolsteeg
Sectie
A
Indexnummer
4
Perceel
5156
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuintype
patio/atrium
Tuin
Normaal, 2.96 x 1.51 m
Oppervlakte
5 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Gansstraat 52 UTRECHT

naar Gansstraat 52 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object