06-20208202 030-2210800
Vorige | Volgende

Flamingostraat 3 bis UTRECHT

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Volledig gerenoveerde bovenwoning (115 m²) met drie slaapkamers en een zonnig terras.

De woning is op een hoek gelegen in een mooie en rustige straat in de ‘Watervogelbuurt’ op loopafstand van het Ledig Erf, de gezellige Twijnstraat en het NS-station Vaartsche Rijn. Het woonoppervlak is 115 m² Het bruto vloeroppervlak is 147 m².

Indeling:
Begane grond;
Entree voorzien van meterkast met voldoende groepen en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping;
Royale overloop met garderobe nis, een modern toilet (met fonteintje), aparte ruimte met de cv-combi-opstelling (Intergas bj. 2017), doorgang naar het zonnige terras en de doorgang naar de woonkamer en keuken. Het terras is 8 m² en is gelegen op het zuiden, je kunt hier in alle rust lekker buiten genieten ! Vanuit de overloop kom je in een zee van ruimte; de keuken en de woonkamer zijn ca. 52 m² groot ! Er zijn veel ramen waardoor het een hele lichte woonverdieping is die zeer ruimtelijk aanvoelt, de gehele verdieping is voorzien van houten vloerdelen. De keuken is gemoderniseerd en voorzien van o.a. en vaatwasser, een Siemens oven, gasfornuis, koelkast en een afzuigkap.

Tweede verdieping :
Ruime overloop met inbouwspots, op deze verdieping zijn drie slaapkamers en de ruime en moderne badkamer. De slaapkamers zijn ca. 10 m² , 11 m² en 16 m² groot. De moderne badkamer is erg ruim en voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, separate douche, een tweede toilet en een doorgang naar een ruimte waarin je de wasmachine en droger kan neer zetten. De gehele verdieping is voorzien van houten vloerdelen.

Echt een mooi afgewerkte bovenwoning op een super plek in Utrecht ! Je loopt binnen een paar minuten naar het Ledig Erf voor een borrel of naar de Twijnstraat voor een boodschap. Geheel gerenoveerd en gemoderniseerd in 2017 ! Een fantastisch ruime woning waar je zo in kunt!

Bijzonderheden:
- op unieke hoeklocatie gelegen in een rustige straat in de leuke ‘Watervogelbuurt’;
- het bruto woonoppervlak is 147 m²; netto woonoppervlak is 115 m² ;
- de woning is volledig gerenoveerd in 2017;
- combi-cv Intergas 2017 ;
- schilderwerk binnen en buiten 2017;
- op loopafstand van de binnenstad en het NS-station Vaartsche Rijn;
- hoogwaardig afwerkingsniveau;
- energielabel F;
- verkoper heeft de woning niet zelf bewoond;
- de vve dient nog opgestart te worden;
- voorbehoud definitieve splitsingsvergunning;
- notaris ter keuze verkoper: Van Ee & De Jonge notarissen;
- koopovereenkomst wordt opgesteld conform het door Van Ee & De Jonge notarissen opgestelde model.
- oplevering in overleg

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Voor meer informatie kunt u onze brochure downloaden. Benieuwd naar onze diensten?
Bekijk onze website of onze social media pagina’s. Natuurlijk staan we u ook graag telefonisch of per e-mail te woord.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Bruto inhoud
398 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Tolsteeg
Sectie
B
Indexnummer
2
Perceel
1577
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Flamingostraat 3 bis UTRECHT

naar Flamingostraat 3 bis UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object