06-20208202 030-2210800
Vorige | Volgende

Flamingostraat 3 UTRECHT

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Volledig gerenoveerde benedenwoning met een charmante gevel, besloten buitenruimte en een berging.

De woning is op een hoek gelegen in een mooie en rustige straat in de ‘Watervogelbuurt’ op loopafstand van het Ledig Erf, de gezellige Twijnstraat en het NS-station Vaartsche Rijn.
Het woonoppervlak is 57 m² plus 3 m² bergruimte. Het bruto vloeroppervlak is 69 m².

Indeling:

Begane grond:
De entree is voorzien van een moderne meterkast met voldoende groepen en een handige ruimte voor de garderobe, ruime woonkamer doorlopend in de gezellige eetkeuken voorzien van vele ramen. Moderne keuken van alle gemakken voorzien zoals o.a. Siemens combi-oven, vaatwasser, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een koelkast. Doorgang naar de twee slaapkamers, de moderne badkamer, de buitenruimte en aan het einde van de gang het separate toilet. De badkamer is voorzien van een wastafel en een douche. Achter de douche bevindt zich de cv-opstelling (Intergas bj. 2017) en de wasmachine-aansluiting. Het gezellige en beschutte stadstuintje is ca. 6 m² en er is een handige berging van ca 3 m². De gehele verdieping is voorzien van houten vloerdelen.

Wil je een comfortabel woonhuis op een fantastische locatie op loopafstand van alle denkbare voorzieningen?
Dan is dit je kans; de gehele woning is gemoderniseerd in 2017.

Bijzonderheden:
- op unieke hoeklocatie gelegen in een rustige straat in de leuke ‘Watervogelbuurt’;
- op loopafstand van de binnenstad en het NS-station Vaartsche Rijn;
- het bruto woonoppervlak is 69 m²; netto woonoppervlak is 57 m² ;
- de woning is volledig gerenoveerd in 2017;
- combi-cv Intergas 2017 ;
- schilderwerk binnen en buiten 2017;
- hoogwaardig afwerkingsniveau; houten vloerdelen, hoge plinten etc.
- energielabel E;
- verkoper heeft de woning niet zelf bewoond;
- het perceel is aangesloten op de gemeentelijke riolering;
- de vve dient nog opgestart te worden;
- voorbehoud definitieve splitsingsvergunning;
- notaris ter keuze verkoper: Van Ee & De Jonge notarissen;
- koopovereenkomst wordt opgesteld conform het door Van Ee & De Jonge notarissen opgestelde model.
- oplevering in overleg

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Voor meer informatie kunt u onze brochure downloaden. Benieuwd naar onze diensten?
Bekijk onze website of onze social media pagina’s. Natuurlijk staan we u ook graag telefonisch of per e-mail te woord.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
57 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Bruto inhoud
237 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Tolsteeg
Sectie
B
Indexnummer
1
Perceel
1577
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, 2.82 x 2.07 m
Oppervlakte
6 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Flamingostraat 3 UTRECHT

naar Flamingostraat 3 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object