06-20208202 030-2210800
Vorige | Volgende

Esdoornstraat 20 I UTRECHT

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Volledig gerenoveerde bovenwoning met drie slaapkamers vrij uitzicht en een besloten en zonnig dakterras. De woning is gelegen in een mooie en rustige woonstraat, op een van de leukste plekjes in de Bomenbuurt, nabij een groot plantsoen en op loopafstand van de binnenstad, diverse leuke horeca en andere voorzieningen. Het woonoppervlak is 98 m², de inhoud is 330 m³.

Indeling:
Begane grond;
Entree voorzien van moderne meterkast met voldoende groepen en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping;
Royale overloop met garderobe nis, modern toilet (met fonteintje), trapopgang naar de tweede verdieping. Vanuit de overloop zijn er twee deuren, deze geven toegang tot de keuken en de woonkamer. De keuken is modern en voorzien van alle denkbare apparatuur zoals een vaatwasser, 5-pits- gasfornuis, combi-oven, afzuigkap, koelkast en een vriezer. Vanuit de keuken is het ruime en zonnige dakterras van ca. 16 m² te bereiken. Bij de eerste zonnestralen kun je hier al heel snel genieten van de zon. De grote woonkamer is heel erg licht door de vele ramen en heeft een oppervlak van maar liefst ca. 33 m². De gehele verdieping is voorzien van houten vloerdelen.

Tweede verdieping :
Overloop, op deze verdieping zijn twee ruime slaapkamers, één slaapkamer is gelegen aan de voorzijde met inbouwkast en de andere slaapkamer is gelegen aan de achterzijde, ook met een inbouwkast, luxe badkamer met wastafel meubel, ligbad, inloopdouche, designradiator en een tweede toilet. Ruime waskamer, aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig, in deze ruimte bevindt zich tevens de cv-combi-ketel.
Derde verdieping:
Middels vaste trap te bereiken verdieping, ruime voorzolder en een gezellig derde slaapkamer/werkkamer.

Dakterras :
Fraai en zonnig dakterras (ca. 16 m²) op het westen.

Wil je een super leuk, veilig en comfortabel woonhuis op loopafstand van alle denkbare voorzieningen? Dan is dit een unieke kans; alles is gemoderniseerd in 2016/2017; riolering, elektra, dubbel glas, nieuwe badkamer, keuken, kortom een fantastische bovenwoning waar je direct in kunt!

Bijzonderheden:
- uniek gelegen bovenwoning in een rustige straat in de leuke Bomenbuurt met vrij uitzicht;
- op loopafstand van de oude binnenstad en het centraal station;
- het woonoppervlak is 98 m²; dakterras is ca. 16 m²;
- het dakterras heeft een zonnige ligging op het westen;
- alle verdiepingen zijn voorzien van houten vloerdelen;
- de woning is volledig gerenoveerd 2016/2107;
- strak gestukte en licht afgewerkte wanden en plafonds;
- combi-cv Intergas HRE 2017 ;
- schilderwerk binnen en buiten 2017;
- hoogwaardig werkingsniveau; voldoende elektrapunten, hoge plinten etc.
- energielabel C;
- verkoper heeft de woning niet zelf bewoond;
- het perceel is aangesloten op de gemeentelijke riolering;
- de vve dient nog opgestart te worden;
- notaris ter keuze verkoper: Van Ee & De Jonge notarissen;
- koopovereenkomst wordt opgesteld conform het door Van Ee & De Jonge notarissen opgestelde model.
- oplevering in overleg

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Voor meer informatie kunt u onze brochure downloaden. Benieuwd naar onze diensten?
Bekijk onze website of onze social media pagina's. Natuurlijk staan we u ook graag telefonisch of per e-mail te woord.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Bruto inhoud
330 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas combi HRE
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lauwerecht
Sectie
B
Indexnummer
2
Perceel
4697
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Esdoornstraat 20 I UTRECHT

naar Esdoornstraat 20 I UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object