06-20208202 030-2210800
Vorige | Volgende

Esdoornstraat 20 UTRECHT

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Volledige gerenoveerde benedenwoning met vrij uitzicht en een besloten en zonnige tuin/patio. De woning is gelegen in een mooie en rustige woonstraat, op een van de leukste plekjes in de Bomenbuurt, nabij een groot plantsoen en op loopafstand van de Amsterdamsestraatweg met veel winkels, diverse leuke horeca en andere voorzieningen. Het woonoppervlak is 74 m², de inhoud is 273 m³.

Indeling:

Begane grond:
Entree voorzien van moderne meterkast met voldoende groepen, ruime woonkamer met houten vloerdelen en openslaande deuren naar de tuin/patio op het Westen, doorgang naar het toilet, de garderobe en de trapkast met de cv-opstelling (Intergas HRE 2017). Moderne keuken met alle denkbare apparatuur zoals een vaatwasser, 5-pits- gasfornuis, combi-oven, afzuigkap, koelkast en een vriezer. Een handige aparte ruimte voor de wasmachine en droger, hierachter bevinden zich de werkkamer en de luxe badkamer met inloopdouche, een tweede toilet en een modern badkamermeubel. De ruime slaapkamer is ca. 15 m² en maakt het patio-effect compleet; middels een deur kan je naar de besloten tuin. De glazen pui in de slaapkamer geeft je een gevoel van ruimte en licht !

Patio/Tuin:
Fraaie en zonnige stadstuin (ca. 16 m²) op het westen.

Wil je een super leuk, veilig en comfortabel woonhuis op loopafstand van alle denkbare voorzieningen? Dan is dit een unieke kans; alles is gemoderniseerd in 2016/2017; riolering, elektra, dubbel glas, nieuwe badkamer, keuken, kortom een fantastische benedenwoning waar je direct in kunt !

Bijzonderheden:
- uniek gelegen in een rustige straat in de leuke Bomenbuurt met vrij uitzicht;
- op loopafstand van de oude binnenstad en het centraal station;
- het woonoppervlak is 74 m²; patio is ca. 16 m²;
- de tuin/patio heeft een zonnige ligging op het westen;
- de woning is volledig gerenoveerd 2016/2107;
- strak gestukte en licht afgewerkte wanden en plafonds;
- combi-cv Intergas HRE 2017 ;
- schilderwerk binnen en buiten 2017;
- hoogwaardig werkingsniveau; voldoende elektrapunten, hoge plinten etc.
- energielabel B;
- verkoper heeft de woning niet zelf bewoond;
- het perceel is aangesloten op de gemeentelijke riolering;
- de vve dient nog opgestart te worden;
- notaris ter keuze verkoper: Van Ee & De Jonge notarissen;
- koopovereenkomst wordt opgesteld conform het door Van Ee & De Jonge notarissen opgestelde model.
- oplevering in overleg

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Voor meer informatie kunt u onze brochure downloaden. Benieuwd naar onze diensten?
Bekijk onze website of onze social media pagina's. Natuurlijk staan we u ook graag telefonisch of per e-mail te woord.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
74 m²
Bruto inhoud
273 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas combi HRE
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lauwerecht
Sectie
B
Indexnummer
1
Perceel
4697
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 2.29 x 7.16 m
Oppervlakte
16 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Esdoornstraat 20 UTRECHT

naar Esdoornstraat 20 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object