06-20208202 030-2210800
Vorige | Volgende

Draaiweg 35 UTRECHT

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Heerlijke en zeer goed onderhouden 4-kamerbovenwoning met een zonnig dakterras gelegen nabij de binnenstad van Utrecht. De woning is praktisch ingericht en heeft een lichte woonkamer met hoge plafonds en een nette open keuken. Daarnaast beschikt het over twee ruime slaapkamers en een kleine slaap/werkkamer. De woning is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd wat goed terug te zien is in de algehele afwerking.

Om de hoek bevinden zich diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen waaronder een Jumbo supermarkt, maar ook prima restaurantjes als ‘Café du Nord’ en ‘Blij’. Op loopafstand van de Weerdsingel met ijssalon Il Mulino en de Oudegracht met restaurants, cafés en winkels. Op enkele minuten fietsen van het Griftpark, het Willem van Noortplein en de Neude met gezellige restaurantjes en winkels. De wijk is prima bereikbaar per openbaar vervoer alsmede per auto vanwege de goede verbinding met snelwegen, welke aan deze kant van Utrecht goed te bereiken zijn.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: overloop, toilet met fonteintje, werkkamer, dubbele deur met toegang naar de lichte woonkamer voorzien van een mooie eikenhouten vloer, een nette open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, oven en een vrijstaande koelkast. Vanuit de keuken is het zonnige dakterras van ca. 15 m2, op het zuiden en met een vrij uitzicht, te bereiken.

Tweede verdieping: overloop, royale slaapkamer aan de achterzijde voorzien van twee Velux dakramen met HR++ glas en een ingebouwde kast met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tweede slaapkamer aan de voorzijde met een inbouwkast over de gehele breedte. Moderne badkamer met een ligbad, douche, toilet en een wastafel met meubel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1910;
- Verwarming en warm water middels Cv-ketel (Nefit Proline 2011);
- Achtergevel is geschilderd in 2016 en de voorgevel in 2011;
- De badkamer en slaapkamer zijn gerenoveerd in 2015;
- De eerste etage is volledig gerenoveerd in 2011/2012;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Actieve VvE: de maandelijkse servicekosten bedragen € 10,-;
- Parkeren middels parkeervergunningen;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Sinds kort zijn wij ook via WhatsApp bereikbaar!
App ons voor vragen of informatie op 06-20208202
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Daktype
samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
150 m²
Bruto inhoud
274 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Proline
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lauwerecht
Sectie
C
Indexnummer
2
Perceel
7273
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
zonneterras
Tuin
Normaal, zuid, 3.47 x 4.30 m
Oppervlakte
15 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Draaiweg 35 UTRECHT

naar Draaiweg 35 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object