06-20208202 030-2210800
Vorige | Volgende

Bemuurde Weerd W.Z. 1 UTRECHT

Vraagprijs € 700.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op één van de mooiste plekjes van Utrecht Centrum, met uitzicht op de Weerdsluis is te koop gekomen dit karakteristieke te renoveren grachtenpand met tuin en dakterras. De woonkamer is maar liefst 19 meter diep wat veel mogelijkheden biedt qua indeling. Tevens biedt de woonkamer aan de voorzijde een fantastisch uitzicht op de sluis en de singel. De eerste verdieping beschikt over twee sfeervolle royale slaapkamers voorzien een hoog plafond met authentieke plafondbalken.

Momenteel wordt het pand gebruikt als woonhuis met Bed & Breakfast, het heeft namelijk wonen en bedrijvigheid als bestemming.

De woning heeft een zeer gunstige en centrale ligging. Op een loopafstand van de bruisende binnenstad en het centraal station. Meerdere supermarkten en speciaalzaakjes zijn tevens op loopafstand te vinden. De uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar vanuit deze kant van de stad. Bij mooi weer ervaart u de gezelligheid op -en langs het water rondom de sluis.

Leuk weetje; het betreft het ouderlijk huis van Rijk de Gooyer!

Indeling:
Begane grond: entree, hal, voorkamer, zeer royale woonkamer met veel mogelijkheden, eetkamer met toegang tot de achtertuin en badkamer voorzien van ligbad en toilet.

Eerste verdieping: ruime overloop voorzien van een keuken, toilet en douche. Ruime slaapkamer aan de voorzijde welke een fraai uitzicht heeft op de sluis, royale slaapkamer aan de achterzijde

Kelder: overloop, kelderruimte van circa 28m² en aan de andere zijde een slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1920;
- Woonoppervlakte van maar liefst 256 m²;
- Het pand dient volledig gerenoveerd te worden;
- Het betreft een Gemeentelijk monument;
- Bestemming wonen en bedrijvigheid;
- Bekabeling in de woning is nieuw;
- Vloer- en muur verwarming is aanwezig;
- Cascomatig in goede staat, dient alleen te worden afgebouwd;
- Uitstekende B&B mogelijkheden;
- Cv-ketel Intergas Prestige;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Sinds kort zijn wij ook via WhatsApp bereikbaar!
App ons voor vragen of informatie op 06-20208202
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Daktype
mansarde dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
256 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Bruto inhoud
894 m³
Perceeloppervlakte
148 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Prestige
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lauwerecht
Sectie
C
Perceel
1148
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, 5.50 x 5.40 m
Oppervlakte
25 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Bemuurde Weerd W.Z. 1 UTRECHT

naar Bemuurde Weerd W.Z. 1 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object