06-20208202 030-2210800
Vorige | Volgende

Apennijnen 47 UTRECHT

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Licht, ruim en goed onderhouden 3- kamerappartement met ruim balkon, eigen berging en parkeerplek in het groene Lunetten-Noord.

Op de tweede verdieping gelegen ligt dit ruime appartement met 2 slaapkamers. Het is voorzien van een nieuwe badkamer in 2015, een nieuwe cv-ketel in2015 en een nieuwe vlonder in 2016. Er is een eigen berging in de onderbouw en een parkeerplaats in de onder het pand gelegen parkeergarage. De woning kijkt uit op water en groen.

Dit appartement heeft een ideale ligging, binnen enkele minuten zit u op de snelweg. In winkelcentrum ?Lunetten? treft u alle dagelijkse voorzieningen. Station Lunetten en het centrum van Utrecht zijn op fietsafstand bereikbaar. In de straat is voldoende (gratis) parkeergelegenheid. Het Beatrixpark is aan de overkant van de weg en er zijn veel speelvelden in de wijk te vinden.

Indeling:

Begane grond: Afgesloten centrale entree met brievenbussen, toegang tot de berging en parkeerplaats in de onderbouw, trapopgang en lift.

Tweede verdieping: Entree, brede en ruim opgezette hal met houten lambrisering, toilet met fontein, ruime berging, badkamer voorzien van douche, wastafel, wasmachineaansluiting en toegang tot de meterkast en cv-ketel. 2 grote slaapkamers van ruim 12 m² per kamer. Een van de slaapkamers heeft toegang tot het ruime balkon. Woonkamer van ca. 5,5 meter breed, met een open keuken voorzien van gaskookplaat, oven, afzuigkap, losse vaatwasser en magnetron. Via de woonkamer heeft u tevens toegang tot het balkon.

Vereniging van Eigenaren: Er is een gezonde en actieve vereniging van Eigenaren met een gedegen meerjarenonderhoudsplan tot 2035. Thans wordt er o.a. gewerkt aan het vervangen van de blokverwarming voor individuele CV-ketels. Een groot deel van de servicekosten bestaat uit dit project. Hierdoor zullen op korte termijn de service- en verbruikslasten aanzienlijk dalen. Ook wordt in 2018 opnieuw geschilderd en wordt dit jaar nog de voorgevel opnieuw gevoegd en gereinigd.

Bijzonderheden:
- Boiler/aansluiting blokverwarming is reeds (2015) vanuit de VvE vervangen door een eigen CV-ketel;
- Huidige servicekosten €228,80 (excl verbruikslasten verwarming). Deze servicekosten nemen af zodra de transitie naar CV is afgerond;
- Erfpacht € 1.290,12 per jaar (AL 1974);
- Bouwjaar 1979;
- Inclusief eigen ruime overdekte parkeerplaats (inpandig) en fietsenberging (inpandig);
- Nieuwe composiet vlonder 2016;
- Renovatie badkamer 2015.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
279 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit proline 24
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Utrecht
Sectie
U
Indexnummer
30
Perceel
210
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging

Garage

Soort garage
parkeerkelder, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Apennijnen 47 UTRECHT

naar Apennijnen 47 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object