06-20208202 030-2210800
Vorige | Volgende

Apennijnen 13 UTRECHT

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

3-kamer maisonnette in het groene Lunetten met enorme achtertuin!

In een rustige en groene omgeving gelegen ruime 3-kamer maisonnette met inpandige berging, een zeer royale achtertuin van ca. 14 meter diep en een eigen parkeerplaats in een afsluitbare parkeergarage. Het appartement is gelegen op de begane grond en eerste verdieping en beschikt over een ruime woonkamer (ca. 50m²) met open keuken en twee goede slaapkamers.

De locatie van de woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen (A27 en A12), NS-station Lunetten, de Uithof en de bossen van Amelisweerd. Op loopafstand is het winkelcentrum te vinden voor uw dagelijkse boodschappen, diverse scholen en het Beatrixpark.

Begane grond:
Ruime deels overdekte voortuin, entree, meterkast, royale woonkamer met open (originele Piet Zwart Bruynzeel) keuken voorzien van diverse apparatuur, toilet met fonteintje, grote berging/bijkeuken (ca. 7m²) te bereiken vanuit de voortuin en woonkamer voorzien van een wasmachineaansluiting, diepe achtertuin (ca. 75m²) gelegen op het zuidwesten met een beschutte ligging. Door de bomen in het park dat tussen de verschillende appartementsgebouwen ligt, ligt de tuin uit het zicht van de overige appartementsgebouwen en kunt u hier vrij zitten. Door het bosachtige karakter van de tuin zijn er veel vogels te vinden.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van een douche-bad, toilet en wastafel. Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde waarvan een toegang heeft tot het balkon.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1980;
- Verwarming is nu nog middels blokverwarming; er is een project gaande om elk appartement van een eigen CV-ketel te voorzien;
- Warm water middels boiler;
- Energielabel C;
- Eigen afsluitbare parkeerplaats in garage;
- Huidige servicekosten € 386,94. In dit bedrag zit inbegrepen het bedrag dat nodig is voor het omketelingsproject (€ 178,46) en het bedrag wat nu nog via de servicekosten betaald wordt voor de verwarming en warm water (€119,16). Deze kosten stoppen zodra de transitie naar individuele CV is afgerond;
- Erfpachtcanon € 1.371,50 per jaar voor appartement en parkeerplaats (fiscaal aftrekbaar);
- Erfpachtcanon vast tot 01-06-2018;
- Oplevering in overleg (kan spoedig).

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Voor meer informatie kunt u onze brochure downloaden. Benieuwd naar onze diensten?
Bekijk onze website of onze social media pagina’s. Natuurlijk staan we u ook graag telefonisch of per e-mail te woord.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Bruto inhoud
378 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel, blokverwarming
Warm water
gasboiler eigendom
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
UTRECHT
Sectie
U
Indexnummer
22
Perceel
210
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 5.55 x 14.40 m
Oppervlakte
80 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerkelder
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeergarage
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Apennijnen 13 UTRECHT

naar Apennijnen 13 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object