Waar is de taxatie voor nodig?

De eerste stap bij het uitvoeren van een taxatie is nagaan waarom de taxatie nodig is. Dit kan zijn voor een financieringsaanvraag, boedelscheiding, belastingaangifte, aankoop of voor de verkoop van uw woning. Dit is van belang omdat de taxateur dan precies weet wat voor soort waardering nodig is in het taxatierapport. De meest voorkomende zijn:

  • Onderhandse verkoopwaarde
  • Executiewaarde
  • WOZ-waarde
  • Herbouwwaarde

De taxateur komt langs

Om een juiste waardering te krijgen van de woning is het altijd noodzakelijk dat de taxateur bij het te taxeren object gaat kijken. De taxateur doet inspectie van binnen en van buiten. Tijdens deze inspectie let de taxateur in principe op alle details, maar in het bijzonder op de:

  • Staat van onderhoud
  • Inhoud en oppervlakte
  • Indeling
  • Constructie en materialen
  • Isolerende voorzieningen
  • Juridische aspecten zoals erfdienstbaarheden
  • De ligging en omgeving van het getaxeerde
  • Verbouwingen

Taxatierapport

Nadat de taxateur alle gegevens heeft verzameld, zal hij zijn bevindingen en de marktsituatie verwerken in een overzichtelijk rapport. Dit uitgebreide taxatierapport kun je gebruiken voor het beoogde doel.

Vraag hier een taxatie aan 

Toch nog vragen over taxaties? Laat het ons weten