Loevenhoutsedijk 343

Omschrijving

Op loopafstand van het gezellig en sfeervolle centrum van Utrecht en dichtbij uitvalswegen is te koop een zeer goed afgewerkt, modern, licht en ruim 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats en royaal terras.

De woning is gebouwd in 2010 en beschikt over een ruime brede en lichte woonkamer met schuifpui naar een zonnig terras, een open moderne keuken met hoogwaardige apparatuur (o.a. Miele en Siemens), een luxe badkamer en twee slaapkamers annex werkkamer. Deze bijzonder goed afgewerkte woning is voorzien van een fraaie dubbelgerookte eikenhouten en whitewash geoliede vloer en maakt onderdeel uit van zeer verzorgd appartementencomplex gelegen aan de Vecht. De bewoners van dit complex zijn overwegend jong en vormen een gezellige en betrokken gemeenschap. Kortom, een modern afgewerkte woning die zonder aanpassingen te betrekken is op loopafstand van het centrum en diverse buurtwinkels in een plezierige omgeving.

Omgeving:
Centraal Station en de Utrechtse binnenstad zijn op 10 minuten fietsafstand gelegen. In de directe omgeving zijn diverse scholen, winkels voor de dagelijkse boodschappen, sportfaciliteiten en langs de Vecht kunt u heerlijk fietsen/wandelen in het groen.
Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de nabije omgeving.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, zwevend toilet, sfeervolle ruime woonkamer met toegang tot royaal 8 meter lang terras, moderne open keuken met hoogglans gelakte kasten en greeploze (binnenladen). Voorzien van onder andere een stoomoven, uitermate stille inbouwvaatwasser, inbouwkoelkast, 5-pitsfornuis met wokbrander, design kraan van geborsteld rvs en luxe ingedeelde lades voor kruidenpotjes en messenblok. Royale slaapkamer, tweede slaapkamer, luxe badkamer, uitgerust met inloopdouche, diep ruim ligbad en moderne wastafel, ruime inpandige berging met wasmachine-aansluiting en c.v.-ketel. Bij de woning hoort ook een afzonderlijke afgesloten kelderberging toegankelijk voor fietsen en een eigen parkeerplaats afgesloten door (prive) slagboom.

Bijzonderheden:
- definitief energielabel A;
- bouwjaar 2010 (Bron: BAG);
- erfpacht eeuwigdurend afgekocht (AV 1989);
- dak-, muur-, en vloerisolatie;
- dubbele beglazing;
- verwarming middels CV-ketel;
- goed functionerende V.v.E.;
- privéplek voor je auto op het achtergelegen, afsluitbare parkeerterrein;
- in de koopovereenkomst zullen de niet zelf bewoningsclausule en as is where is clausule worden opgenomen.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.337,08 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 133,82 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 89 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 323 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-06-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 133,82 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Lauwerecht Sectie B Perceelnummer 6597 Index 6 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie H Perceelnummer 2230 Index 32 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties